بيع جبري لنول صن سيتي بمزاد علني في محكمة القاهرة الاقتصادية – 3.6 مليار جنيه تقييم ابتدائي
الجهة المعلنة: محكمة القاهرة الاقتصادية - قاضي التنفيذ بمحكمة القاهرة الاقتصادية
المعلن: الوكيل العقاري: أ/ علي محمد ميز
النوع: بيع جبري عقاري
المصدر: جريدة الأخبار
التأمين: 5,000,000 جنيه مصري
مكان المعاينة: موقع العقار – جسر السويس – بجوار كارفور السلام
التفاصيل
بيع جبري لنول صن سيتي بمزاد علني في محكمة القاهرة الاقتصادية – 3.6 مليار جنيه تقييم ابتدائي . أعلنت محكمة القاهرة الاقتصادية تنفيذًا للأمر العقاري رقم 15 لسنة 2018 عن طرح بيع جبري بالمزاد العلني لعقار “نول صن سيتي”، بمساحة إجمالية 2790 متر مربع، ويضم 9 أدوار سطح وجراج مفتوح، بالإضافة إلى عدد كبير من المحال التجارية والعيادات. يقع العقار في منطقة جسر السويس الحيوية بجوار كارفور السلام، مما يجعله في موقع استراتيجي جاذب للاستثمار. وتعود القضية لصالح بنك الإسكندرية ضد شركة “آتش إن إس جروب”. حُددت جلسة البيع ليوم السبت الموافق 21 يونيو 2025 في تمام الساعة 12 ظهرًا بمحكمة القاهرة الاقتصادية. وقد تم تقدير الثمن الأساسي بنحو 3,633,658,551 جنيه مصري (أكثر من 3.6 مليار جنيه)،
على أن يتم دفع تأمين ابتدائي قدره 5 ملايين جنيه مصري قبل موعد الجلسة. يُشرف على البيع الأستاذ علي محمد ميز، الوكيل العقاري والمحامي بالنقض والدستورية. يُعد هذا المزاد ( بيع جبري لنول صن سيتي بمزاد علني في محكمة القاهرة الاقتصادية ) فرصة استثمارية كبرى للمستثمرين الباحثين عن أصول تجارية ضخمة بموقع متميز داخل القاهرة. لمتابعة فرص مشابهة يمكن زيارة بوابة المناقصات المصرية أو منصة أرابتندر.
بيع جبري لنول صن سيتي بمزاد علني في محكمة القاهرة الاقتصادية – 3.6 مليار جنيه تقييم ابتدائي
المقدمة
في خطوة جديدة من إجراءات التنفيذ القضائي، أعلنت محكمة القاهرة الاقتصادية عن طرح عقار ضخم للبيع الجبري بالمزاد العلني ( بيع جبري لنول صن سيتي بمزاد علني في محكمة القاهرة الاقتصادية ) بموجب أمر عقاري رقم 15 لسنة 2018. العقار، المعروف باسم نول صن سيتي، يقع في قلب منطقة جسر السويس ويُعد من المشاريع التجارية الهامة نظرًا لموقعه وحجمه الكبير وتنوع نشاطاته.
تفاصيل العقار والمزاد
- المساحة: 2790 متر مربع
- المكونات: 9 أدوار – سطح – جراج مفتوح – محال تجارية – عيادات – سلاسل تجارية
- الموقع: بجوار كارفور السلام – جسر السويس
- تاريخ الجلسة: السبت 21 يونيو 2025 – الساعة 12 ظهرًا
- التأمين الابتدائي: 5 ملايين جنيه مصري
- الثمن الأساسي: 3.6 مليار جنيه تقريبًا
- الجهة المُعلنة: قاضي التنفيذ بمحكمة القاهرة الاقتصادية
- وكيل البيع العقاري: أ. علي محمد ميز – محامٍ بالنقض والدستورية والإدارية العليا
يُعد العقار فرصة فريدة للمستثمرين الراغبين في امتلاك مشروع عقاري متكامل بإحدى أكثر مناطق القاهرة حيوية وازدحامًا بالسكان.
روابط مهمة
- رابط خارجي: بوابة المناقصات المصرية
- رابط داخلي: منصة أرابتندر
الخاتمة
تفتح هذه المزايدة العلنية الباب أمام المستثمرين الجادين لدخول سوق عقاري من طراز خاص، يتميز بالموقع الاستراتيجي والحجم الكبير. فالمزاد يتم بإشراف قضائي كامل يضمن الشفافية والعدالة، مع توفر كافة المعلومات القانونية والمالية المتعلقة بالعقار، ما يجعل المشاركة فيه خطوة ذكية نحو استثمار مضمون.
5 أسئلة شائعة وإجاباتها
- هل البيع يشمل الأرض والبناء أم المبنى فقط؟
البيع يشمل كامل الأرض والمباني والأنشطة التجارية المقامة عليها. - هل يمكن حضور المزاد دون دفع التأمين؟
لا، يجب دفع التأمين الابتدائي (5 ملايين جنيه) قبل الجلسة. - هل يوجد إمكانية لتقسيط المبلغ بعد الشراء؟
البيع يتم نقدًا حسب ما تحدده المحكمة، وقد لا يُسمح بالتقسيط. - هل العقار عليه أي التزامات أو نزاعات قانونية أخرى؟
تم تصفية الوضع القانوني للعقار بحكم قضائي نافذ صادر من المحكمة. - هل يمكن المعاينة قبل يوم المزاد؟
يُفضّل التواصل مع الوكيل العقاري لترتيب المعاينة قبل جلسة المزاد.
بيع جبري لنول صن سيتي بمزاد علني في محكمة القاهرة الاقتصادية – 3.6 مليار جنيه تقييم ابتدائي