مزايدة كبرى بالإسكندرية 2026 لتطوير صالة حفلات نادي السكة الحديد الرياضي بحق الانتفاع لمدة 6 سنوات

مزايدة كبرى بالإسكندرية 2026 لتطوير صالة حفلات نادي السكة الحديد الرياضي بحق الانتفاع لمدة 6 سنوات . أعلن نادي السكة الحديد الرياضي بسيدي جابر بمحافظة الإسكندرية عن طرح مزايدة علنية عامة جديدة بنظام حق الانتفاع، وذلك لتطوير ورفع كفاءة صالة الحفلات والأفراح بالدور الأول العلوي داخل النادي، بعقد يمتد لمدة ست سنوات كاملة وفقًا للشروط والضوابط المحددة بكراسة الشروط الرسمية.

وتأتي هذه المزايدة في إطار توجه العديد من الأندية والمؤسسات الرياضية إلى تطوير منشآتها واستغلالها بشكل استثماري يحقق عائدًا ماليًا ويحسن مستوى الخدمات المقدمة للأعضاء والزوار.

وتعد صالات الحفلات والأفراح داخل الأندية من أكثر الأنشطة الاستثمارية التي تشهد اهتمامًا متزايدًا خلال السنوات الأخيرة، خاصة في المدن الكبرى مثل الإسكندرية التي تضم كثافة سكانية مرتفعة وطلبًا مستمرًا على قاعات المناسبات والاحتفالات.

ويمكن متابعة أحدث المزايدات والمناقصات الحكومية والخاصة من خلال منصة عرب تندر التي توفر تغطية يومية شاملة للمزادات والمناقصات في مصر، بالإضافة إلى متابعة أحدث الإعلانات عبر الصفحة الرسمية لعرب تندر على فيسبوك.

تفاصيل مزايدة تطوير صالة الحفلات والأفراح بنادي السكة الحديد

أوضح نادي السكة الحديد الرياضي أن المزايدة المطروحة تحمل رقم 2 لسنة 2026، وتشمل تطوير ورفع كفاءة صالة الحفلات والأفراح الموجودة بالدور الأول العلوي بالنادي، وذلك بنظام حق الانتفاع لمدة ست سنوات.

ويعد نظام حق الانتفاع من الأنظمة الاستثمارية التي تمنح المستثمر أو الشركة الفائزة بالمزايدة حق إدارة وتشغيل واستغلال الموقع لفترة زمنية محددة مقابل الالتزام بالشروط المالية والفنية المتفق عليها.

تفاصيل المزايدة

البند	التفاصيل
رقم المزايدة	2 لسنة 2026
نوع الطرح	مزايدة علنية عامة
النشاط	تطوير وتشغيل صالة حفلات وأفراح
الموقع	نادي السكة الحديد الرياضي – سيدي جابر – الإسكندرية
نظام التعاقد	حق انتفاع
مدة التعاقد	6 سنوات
موعد الفض الفني	2026/06/22
توقيت الجلسة	الساعة 12 ظهرًا

موقع مميز داخل منطقة سيدي جابر بالإسكندرية

يقع نادي السكة الحديد الرياضي في منطقة سيدي جابر، وهي من المناطق الحيوية المعروفة داخل محافظة الإسكندرية، ما يمنح المشروع ميزة تنافسية قوية بالنسبة للأنشطة الخاصة بالحفلات والمناسبات.

وتتميز المنطقة بسهولة الوصول إليها ووجود حركة مستمرة من السكان والزوار، وهو ما يزيد من فرص نجاح أي مشروع استثماري داخل النادي.

لماذا تعد هذه المزايدة فرصة استثمارية قوية؟

تشهد قاعات الحفلات والأفراح طلبًا متزايدًا في الإسكندرية، خاصة مع ارتفاع أعداد المناسبات الاجتماعية والاحتفالات العائلية على مدار العام.

مدة حق الانتفاع الطويلة

تمثل مدة الست سنوات عنصر جذب مهم للمستثمرين، لأنها تمنح وقتًا كافيًا لتطوير القاعة وتحقيق عائد استثماري مناسب.

إمكانية تطوير القاعة بالكامل

تتيح المزايدة للمستثمر فرصة تنفيذ رؤية متكاملة لتطوير القاعة ورفع كفاءتها بما يتناسب مع احتياجات السوق الحديثة.

موقع النادي

وجود المشروع داخل نادٍ رياضي معروف يمنحه قاعدة عملاء جاهزة وفرصة أكبر لجذب الحجوزات والمناسبات المختلفة.

نظام حق الانتفاع في المزايدات الاستثمارية

يعتمد نظام حق الانتفاع على منح المستثمر حق استغلال وتشغيل الموقع لفترة زمنية محددة دون نقل ملكية الأصل.

ويعد هذا النظام من أكثر الأنظمة المستخدمة حاليًا في استغلال المنشآت الرياضية والترفيهية.

أبرز مزايا نظام حق الانتفاع

• تقليل تكلفة شراء الأصول
• توفير فرص استثمارية طويلة الأجل
• إمكانية تطوير المشروع وفق رؤية المستثمر
• تحقيق عائد مستقر للطرفين

القوانين المنظمة للمزايدة

أكد النادي أن المزايدة تُجرى وفقًا لأحكام:

• قانون التعاقدات العمومية رقم 182 لسنة 2018
• اللائحة التنفيذية للقانون
• اللائحة المالية الموحدة

ويمنح ذلك قدرًا أكبر من التنظيم والشفافية في إجراءات الطرح والترسية.

موعد سحب كراسة الشروط

أوضح النادي أن كراسة الشروط متاحة للسحب من مقر النادي بداية من يوم 2 يونيو 2026 وحتى يوم 22 يونيو 2026.

ويتم سحب الكراسة من مقر النادي الكائن أمام 7 شارع دنشواي – سيدي جابر – الإسكندرية.

قيمة كراسة الشروط والتأمين الابتدائي

حدد النادي قيمة كراسة الشروط بمبلغ 352 جنيهًا شاملًا ضريبة القيمة المضافة وطابع الشهيد وطابع ذوي الاحتياجات الخاصة.

كما تم تحديد قيمة التأمين الابتدائي بمبلغ 30000 جنيه يتم سداده نقدًا.

تفاصيل الرسوم المالية

البند	القيمة
سعر كراسة الشروط	352 جنيهًا
التأمين الابتدائي	30000 جنيه
طريقة السداد	نقدًا

آخر موعد لتقديم العطاءات

حدد النادي يوم 22 يونيو 2026 الساعة 12 ظهرًا كآخر موعد لتلقي المظاريف الفنية والمالية الخاصة بالمزايدة.

ويجب على الشركات أو المستثمرين الراغبين في دخول المزايدة الالتزام بالمواعيد المحددة لتجنب استبعاد العطاءات.

أهمية دراسة المشروع قبل دخول المزايدة

قبل المشاركة في أي مزايدة خاصة بحق الانتفاع، يفضل إجراء دراسة شاملة للمشروع من جميع الجوانب.

دراسة تكلفة التطوير

يجب احتساب:

• أعمال التجديد
• الديكورات
• أنظمة الإضاءة والصوت
• الأثاث والتجهيزات
• تكاليف التشغيل

تقييم السوق المحلي

يفضل دراسة سوق قاعات الأفراح والمناسبات في الإسكندرية لمعرفة حجم المنافسة والأسعار المتداولة.

إعداد خطة تشغيل واضحة

وجود خطة تشغيل احترافية يساعد على تحقيق الاستفادة القصوى من المشروع خلال مدة التعاقد.

الاستثمار في قاعات المناسبات أصبح من القطاعات الجاذبة

شهد قطاع قاعات الأفراح والحفلات نموًا ملحوظًا خلال السنوات الأخيرة، خاصة داخل الأندية والمنشآت الرياضية والاجتماعية.

ويرجع ذلك إلى:

• زيادة الطلب على أماكن المناسبات
• تطور خدمات الحفلات
• ارتفاع الإقبال على القاعات المجهزة
• رغبة العملاء في المواقع الآمنة والمميزة

مزايدات الأندية الرياضية تفتح فرصًا متنوعة للمستثمرين

أصبحت الأندية الرياضية من أهم الجهات التي تطرح فرصًا استثمارية متنوعة، سواء في:

• المطاعم والكافيهات
• صالات الأفراح
• الملاعب
• حمامات السباحة
• الأنشطة التجارية والخدمية

وتساعد هذه المشروعات المستثمرين على الوصول إلى جمهور مستهدف داخل بيئة مستقرة نسبيًا.

أهمية متابعة المزايدات بشكل يومي

العديد من الفرص الاستثمارية المهمة يتم الإعلان عنها لفترات محدودة، لذلك يعتمد المستثمرون وأصحاب الشركات على منصات متخصصة لمتابعة الإعلانات الجديدة أولًا بأول.

وتعد منصة عرب تندر للمناقصات والمزايدات من أبرز المنصات التي توفر تحديثات يومية للمناقصات والمزايدات في مختلف القطاعات.

كما يمكن متابعة الإعلانات الجديدة عبر صفحة عرب تندر الرسمية للحصول على أحدث الفرص الاستثمارية فور نشرها.

مستقبل الاستثمار في الأندية بالإسكندرية

تشهد محافظة الإسكندرية توسعًا مستمرًا في المشروعات الترفيهية والخدمية، ما يرفع من أهمية الاستثمار داخل الأندية الرياضية والاجتماعية.

وتعد صالات المناسبات من الأنشطة القادرة على تحقيق عائد جيد عند إدارتها بشكل احترافي، خاصة في المواقع الحيوية مثل سيدي جابر.

للمزيد من الفرص العقارية والمزايدات المتاحة يمكنكم زيارة عرب تندر أو متابعة أحدث الإعلانات العقارية عبر صفحة المناقصات والمزايدات.

مزايدة كبرى بالإسكندرية 2026 لتطوير صالة حفلات نادي السكة الحديد الرياضي بحق الانتفاع لمدة 6 سنوات