مشروع سكني بنظام المشاركة على أرض نقابة الصحفيين بحدائق أكتوبر 2025 – تفاصيل الطرح وشروط التقديم

مشروع سكني بنظام المشاركة على أرض نقابة الصحفيين بحدائق أكتوبر – تفاصيل الطرح وشروط التقديم. أعلنت نقابة الصحفيين المصرية عن طرح مشروع سكني ضخم بمساحة 20.9 فدانًا بمدينة حدائق أكتوبر، بمحافظة الجيزة، للمشاركة مع المطورين العقاريين بنظام المشاركة بالمقابل العيني. ويعد هذا المشروع واحدًا من أهم الفرص الاستثمارية المطروحة في السوق العقاري المصري حاليًا، خاصة مع تزايد الطلب على المشروعات السكنية في المناطق الجديدة المحيطة بالقاهرة.

يفتح الطرح أمام المطورين الذين لديهم سابقة خبرة في تنفيذ المشروعات المشابهة، ويشترط تقديم مستندات فنية ومالية متكاملة خلال مدة لا تتجاوز ثلاثة أسابيع من شراء كراسة الشروط. وتبدأ فترة شراء الكراسة من يوم الأربعاء 17 أبريل 2025 وحتى 4 يونيو 2025، على أن يتم سداد قيمة التأمين الابتدائي (20 مليون جنيه) عبر البنك الإسلامي. يأتي هذا المشروع كخطوة طموحة من نقابة الصحفيين لتوفير خدمات سكنية لأعضائها بالتعاون مع شركات التطوير العقاري المتميزة.

مشروع سكني بنظام المشاركة على أرض نقابة الصحفيين بحدائق أكتوبر – تفاصيل الطرح وشروط التقديم

في خطوة تُعد من أبرز التحركات العقارية لعام 2025، أعلنت نقابة الصحفيين المصرية عن إطلاق مشروع سكني متكامل على مساحة 20.9 فدانًا بمنطقة حدائق أكتوبر، بنظام المشاركة مع المطورين العقاريين بالمقابل العيني.

يتسم هذا المشروع ( مشروع سكني بنظام المشاركة على أرض نقابة الصحفيين بحدائق أكتوبر ) بطابعه التعاوني، حيث يمتلك الأرض نقابة الصحفيين، ويتم الطرح عبر ممارسة محدودة بين المطورين المؤهلين الذين يملكون خبرات تنفيذ سابقة في مشروعات مماثلة، مما يمنح المشروع مصداقية عالية ويضمن جودة التنفيذ.

🔹 الفرصة العقارية الكبرى
مع ازدياد الطلب على السكن في المناطق الحديثة مثل 6 أكتوبر وحدائق أكتوبر، يُعد المشروع فرصة ذهبية للمطورين لدخول سوق جديد واعد مدعوم من كيان نقابي كبير.

🔹 شروط الطرح وتفاصيل الكراسة

• شراء الكراسة يبدأ من 17 أبريل 2025 وحتى 4 يونيو 2025.
• التأمين الابتدائي يبلغ 20 مليون جنيه مصري.
• سعر الكراسة 50 ألف جنيه، ويتم السداد بالبنك الإسلامي فرع معروف بالقاهرة.
• مدة تنفيذ المشروع تُحدد لاحقًا بعد دراسة العروض الفنية والمالية.

🔹 الاستشاري الهندسي
يشرف على التصميمات مركز دعم التصميمات المعمارية والهندسية – كلية الهندسة جامعة القاهرة، ما يضيف بعدًا أكاديميًا يرفع من جودة التصميم.

---

🔗 روابط مهمة

• للمزيد من المناقصات والعروض العقارية، يمكنكم زيارة بوابة المناقصات المصرية
• للاطلاع على عروض مميزة في السوق العقاري والمناقصات العامة والخاصة، يمكن زيارة موقعنا عبر الرابط:
  https://arabtender.com

---

✅ ما يميز هذا الإعلان العقاري

• مشروع بنظام المشاركة الفعلية، وليس بيع مباشر.
• مدعوم من جهة نقابية رسمية.
• استشارات هندسية من كيان جامعي موثوق.
• فترة تقديم مرنة نسبيًا (أكثر من 6 أسابيع).
• شرط واضح للخبرة السابقة في التنفيذ، مما يعزز من جدية التقديم.

---

❓ أبرز الأسئلة المتداولة وإجاباتها

1. ما هو نظام “المشاركة بالمقابل العيني”؟
هو نظام تعاوني حيث يشارك مالك الأرض مع المطور مقابل حصوله على وحدات جاهزة بدلًا من مقابل نقدي.

2. هل يمكن لشركات حديثة التأسيس التقديم؟
لا، يشترط وجود سابقة خبرة موثقة في تنفيذ مشروعات سكنية مماثلة.

3. هل سعر كراسة الشروط مسترد؟
عادة لا يتم استرداد قيمة كراسة الشروط بعد الشراء، لأنها تتضمن مستندات تفصيلية.

4. ما أهمية قيمة التأمين الابتدائي الكبيرة؟
تعكس جدية الجهة المالكة وحرصها على استقطاب مطورين ذوي ملاءة مالية قوية.

5. ما الجهة المختصة بفحص العروض الفنية؟
اللجنة الهندسية بنقابة الصحفيين بالتعاون مع استشاري كلية الهندسة – جامعة القاهرة.

مشروع سكني بنظام المشاركة على أرض نقابة الصحفيين بحدائق أكتوبر