مناقصة إنشاء مبنى تجاري إداري سكني بالقاهرة 2026: مؤسسة أخبار اليوم تطرح مشروع استثماري جديد بوسط العاصمة
التفاصيل
مناقصة إنشاء مبنى تجاري إداري سكني بالقاهرة 2026: مؤسسة أخبار اليوم تطرح مشروع استثماري جديد بوسط العاصمة . أعلنت مؤسسة أخبار اليوم عن طرح المناقصة العامة رقم (9) لسنة 2026 بنظام المظاريف المغلقة (فني – مالي) للمشاركة في إنشاء مبنى تجاري إداري سكني بارتفاع يصل إلى 45 مترًا على قطعة أرض مملوكة للمؤسسة في منطقة الإسعاف بوسط القاهرة. تبلغ مساحة الأرض حوالي 1985 مترًا مربعًا مع نسبة بناء تصل إلى 100% من المساحة، ويبلغ التأمين الابتدائي مليون جنيه. في هذا المقال يقدم موقع عرب تندر شرحًا تفصيليًا لكافة تفاصيل المناقصة، شروط التقديم، مواعيد الجلسات، وطريقة المشاركة في المشروع الاستثماري.
شرح تفصيلي عن المناقصة
أعلنت مؤسسة أخبار اليوم، إحدى المؤسسات الصحفية القومية الكبرى في مصر، عن طرح مناقصة عامة جديدة لعام 2026 لتنفيذ مشروع استثماري عقاري يتمثل في إنشاء مبنى متعدد الاستخدامات.
المشروع يتضمن إنشاء مبنى تجاري إداري سكني بارتفاع يصل إلى 45 مترًا على قطعة أرض مملوكة للمؤسسة تقع في موقع متميز بوسط القاهرة، وتحديدًا في منطقة الإسعاف بشارع الصحافة.
ويعد هذا المشروع فرصة استثمارية مهمة لشركات المقاولات والتطوير العقاري، خاصة مع الموقع المميز في قلب العاصمة بالقرب من المناطق الحيوية التجارية والإدارية.
ملخص المناقصة
طرحت مؤسسة أخبار اليوم المناقصة العامة رقم (9) لسنة 2026 بنظام المظاريف المغلقة، حيث يتم تقديم العطاءات في مظروفين منفصلين:
- مظروف فني
- مظروف مالي
ويهدف الطرح إلى اختيار شركة أو تحالف شركات لتنفيذ مشروع إنشاء مبنى متعدد الاستخدامات على أرض مملوكة للمؤسسة.
المبنى المقترح سيضم أنشطة تجارية وإدارية وسكنية، وهو ما يجعله مشروعًا استثماريًا متكاملًا في واحدة من أكثر المناطق نشاطًا في القاهرة.
تعريف بالجهة المعلنة
تعد مؤسسة أخبار اليوم واحدة من أقدم المؤسسات الصحفية القومية في مصر، وتملك عددًا من الأصول العقارية والاستثمارية في مناطق استراتيجية داخل القاهرة.
وتعمل المؤسسة على تطوير أصولها العقارية واستثمارها من خلال طرح مناقصات عامة لتنفيذ مشروعات استثمارية تساهم في تحقيق عائد اقتصادي مستدام.
ويأتي هذا المشروع ضمن خطة المؤسسة للاستفادة من الأراضي المملوكة لها في مواقع مميزة بالعاصمة.
تفاصيل المناقصة
يتضمن الإعلان عن المناقصة عددًا من التفاصيل المهمة المتعلقة بالمشروع، وتشمل ما يلي:
- نوع المشروع: إنشاء مبنى تجاري إداري سكني
- ارتفاع المبنى: 45 مترًا
- موقع الأرض: 5 شارع الصحافة – منطقة الإسعاف – القاهرة
- المساحة الإجمالية للأرض: 1985 متر مربع
- نسبة البناء: 100% من المساحة
- الأرض مسجلة بالشهر العقاري
ويتيح هذا المشروع إمكانية تنفيذ مبنى متعدد الأنشطة بما يحقق قيمة استثمارية كبيرة في منطقة وسط القاهرة.
مواعيد التقديم والجلسات
حددت مؤسسة أخبار اليوم عدة مواعيد مهمة للمناقصة يجب على الشركات الراغبة في التقدم الالتزام بها.
جلسة الاستفسارات
تعقد جلسة الاستفسارات يوم
الإثنين الموافق 9 فبراير 2026
آخر موعد لتقديم العطاءات
آخر موعد لتقديم المظاريف الفنية والمالية هو
الخميس الموافق 12 فبراير 2026
جلسة فتح المظاريف
تنعقد جلسة فض المظاريف يوم
الأحد الموافق 15 فبراير 2026
الساعة 12 ظهرًا بمقر مؤسسة أخبار اليوم.
قيمة التأمين وكراسة الشروط
حدد الإعلان قيمة التأمين الابتدائي ورسوم كراسة الشروط كما يلي:
- التأمين الابتدائي: 1,000,000 جنيه مصري
- سعر كراسة الشروط: 5,000 جنيه
ويتم الحصول على كراسة الشروط من الإدارة العامة للاستثمار والأصول بمؤسسة أخبار اليوم.
شروط التقديم في المناقصة
تتضمن المشاركة في المناقصة عددًا من الشروط الأساسية التي يجب على الشركات الالتزام بها، من أهمها:
- تقديم العطاء في مظروفين منفصلين (فني ومالي)
- تقديم التأمين الابتدائي بشيك مقبول الدفع أو خطاب ضمان بنكي
- الالتزام بالمواصفات الفنية الواردة في كراسة الشروط
- الالتزام بالمواعيد المحددة لتقديم العطاءات
من يمكنه التقديم
المناقصة موجهة إلى الجهات التالية:
شركات المقاولات
الشركات المتخصصة في تنفيذ المشروعات العقارية الكبرى.
شركات التطوير العقاري
الشركات التي لديها خبرة في تطوير وإدارة المشروعات متعددة الاستخدامات.
تحالف الشركات
يمكن أن تتقدم عدة شركات في تحالف مشترك لتنفيذ المشروع.
خطوات المشاركة في المناقصة
يمكن للشركات الراغبة في التقديم اتباع الخطوات التالية:
أولًا: شراء كراسة الشروط
يتم الحصول على كراسة الشروط من الإدارة العامة للاستثمار والأصول بمؤسسة أخبار اليوم.
ثانيًا: دراسة المشروع
مراجعة كافة الشروط الفنية والمالية الخاصة بالمناقصة.
ثالثًا: إعداد العرض الفني
يتضمن خطة التنفيذ، الخبرات السابقة، والقدرات الفنية للشركة.
رابعًا: إعداد العرض المالي
تقديم العرض المالي وفق نموذج كراسة الشروط.
خامسًا: تقديم العطاء
يتم تقديم العرض داخل مظروفين منفصلين قبل الموعد المحدد.
فقرة توضيحية عن الجهة المعلنة
تسعى مؤسسة أخبار اليوم إلى استثمار أصولها العقارية من خلال مشروعات تطوير عقاري في مواقع استراتيجية داخل القاهرة.
وتعتبر منطقة الإسعاف بوسط القاهرة من المناطق الحيوية التي تجمع بين النشاط التجاري والإداري والسكني، ما يجعل المشروع فرصة استثمارية واعدة لشركات التطوير العقاري.
نصائح مهمة للراغبين في المشاركة
إذا كنت من الشركات المهتمة بالمشاركة في هذه المناقصة، فمن المهم مراعاة النقاط التالية:
- دراسة كراسة الشروط بدقة قبل التقديم
- إعداد عرض فني متكامل يوضح خطة التنفيذ
- تقديم تصور واضح للاستغلال الاستثماري للمشروع
- الالتزام بالمواعيد المحددة لتقديم العطاءات
- التأكد من توفير التأمين الابتدائي قبل التقديم
عرب تندر – دليلك الأول للمناقصات والمزايدات
يعمل موقع عرب تندر على نشر أحدث المناقصات والمزايدات والفرص الاستثمارية في مصر والدول العربية، مع تقديم شرح تفصيلي للإعلانات الرسمية لمساعدة الشركات والمستثمرين على متابعة الفرص المتاحة.
تابع أحدث المناقصات عبر:
موقع عرب تندر
https://arabtender.com
قناة واتساب عرب تندر
https://whatsapp.com/channel/0029Vb6LYWgEgGfTpj7MCf0L
صفحة عرب تندر على فيسبوك
https://www.facebook.com/mnadat.news
الأسئلة الشائعة
ما موضوع المناقصة التي طرحتها مؤسسة أخبار اليوم؟
المناقصة تتعلق بإنشاء مبنى تجاري إداري سكني بارتفاع 45 مترًا في وسط القاهرة.
أين يقع المشروع؟
يقع المشروع في 5 شارع الصحافة بمنطقة الإسعاف في القاهرة.
كم تبلغ مساحة الأرض؟
تبلغ المساحة الإجمالية للأرض حوالي 1985 مترًا مربعًا.
ما قيمة التأمين الابتدائي؟
التأمين الابتدائي المطلوب هو مليون جنيه.
متى تعقد جلسة فتح المظاريف؟
تنعقد جلسة فتح المظاريف يوم 15 فبراير 2026.
المواضيع المماثلة في موقع عرب تندر
ينشر موقع عرب تندر العديد من الإعلانات المتعلقة بالمشروعات الاستثمارية والعقارية مثل:
- مناقصات التطوير العقاري
- مزايدات الأراضي والمباني
- فرص الاستثمار في المدن الجديدة
- مشروعات الشراكة بين القطاعين العام والخاص
وتساعد هذه التغطية الشركات والمستثمرين على متابعة أحدث الفرص الاستثمارية في السوق المصري.
خاتمة
تمثل هذه المناقصة فرصة مهمة لشركات المقاولات والتطوير العقاري للمشاركة في مشروع استثماري متميز في قلب القاهرة. ويتميز المشروع بموقع استراتيجي ومساحة مناسبة لإنشاء مبنى متعدد الاستخدامات يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والسكنية.
المصدر الرئيسي للمعلومات والتفاصيل هو الإعلان الرسمي المنشور بالصورة، ويرجى مراجعة الصورة كاملة للاطلاع على جميع البيانات.
مناقصة إنشاء مبنى تجاري إداري سكني بالقاهرة 2026: مؤسسة أخبار اليوم تطرح مشروع استثماري جديد بوسط العاصمة