3 مناقصات إنشاء عمارات سكنية في مشروع لؤلؤة سوهاج الجديدة 2026 – فرصة لشركات المقاولات

3 مناقصات إنشاء عمارات سكنية في مشروع لؤلؤة سوهاج الجديدة 2026 – فرصة لشركات المقاولات . أعلنت الجمعية التعاونية المشتركة للبناء والإسكان – مشروع لؤلؤة سوهاج الجديدة – عن طرح ثلاث مناقصات عامة لإنشاء عمارات سكنية بنماذج مختلفة داخل المشروع بمدينة سوهاج الجديدة. تشمل المناقصات أعمال مبانٍ متكاملة بارتفاع بدروم وأرضي وخمسة أدوار علوية وغرف سطح، مع اشتراط أن تكون الشركات المتقدمة مقيدة بالاتحاد المصري لمقاولي البناء والتشييد ومسجلة في بوابة التعاقدات العامة. قيمة كراسة الشروط 599 جنيهًا، والتأمين الابتدائي 400 ألف جنيه لكل مناقصة، مع تحديد موعد جلسة فتح المظاريف الفنية يوم 5 أبريل 2026. في هذا المقال نعرض شرحًا تفصيليًا لشروط المناقصات وطريقة التقديم وأهم التفاصيل الواردة في الإعلان المنشور بجريدة الأهرام.

شرح تفصيلي للمناقصات المطروحة

أعلنت الجمعية التعاونية المشتركة للبناء والإسكان عن طرح ثلاث مناقصات عامة جديدة ضمن مشروع لؤلؤة سوهاج الجديدة، وهو أحد المشروعات السكنية التي يتم تنفيذها بمدينة سوهاج الجديدة بهدف توفير وحدات سكنية حديثة وفق مخطط عمراني متكامل.

تشمل هذه المناقصات أعمال إنشاء عمارات سكنية كاملة تشمل الهيكل الخرساني وأعمال البناء والتشطيبات الأساسية، وذلك وفق التراخيص الصادرة للمشروع.

وتتيح هذه المناقصات ( 3 مناقصات إنشاء عمارات سكنية في مشروع لؤلؤة سوهاج الجديدة ) فرصة مهمة لشركات المقاولات العاملة في قطاع التشييد والبناء للمشاركة في تنفيذ مشروعات سكنية جديدة داخل محافظة سوهاج.

ملخص المناقصات

تتضمن الإعلانات المطروحة ثلاث مناقصات رئيسية لإنشاء عمارات سكنية داخل المشروع، وتشمل:

• المناقصة الأولى: إنشاء عمارة سكنية نموذج (B)
• المناقصة الثانية: إنشاء عمارة سكنية نموذج (B) أخرى
• المناقصة الثالثة: إنشاء عمارة سكنية نموذج (C)

وجميع المباني تتكون من بدروم ودور أرضي وخمسة أدوار علوية بالإضافة إلى غرف السطح، ويتم تنفيذها وفق التراخيص المعتمدة للمشروع.

شروط المناقصات

حددت الجمعية مجموعة من الشروط الأساسية للمشاركة في هذه المناقصات، ومن أهمها:

القيد في اتحاد المقاولين

يشترط أن تكون الشركات المتقدمة مقيدة في الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء.

التسجيل في بوابة التعاقدات العامة

يجب أن تكون بيانات الشركة مسجلة في بوابة التعاقدات العامة.

الفئة المطلوبة

يشترط أن تكون الشركات المتقدمة في فئة لا تقل عن الفئة الرابعة لأعمال المباني المتكاملة.

تقديم التأمين الابتدائي

يجب تقديم تأمين ابتدائي قدره 400 ألف جنيه لكل مناقصة.

تحليل وطريقة التقديم خطوة بخطوة

للمشاركة في هذه المناقصات يجب اتباع الخطوات التالية:

الخطوة الأولى: شراء كراسة الشروط

يتم شراء كراسة الشروط والمواصفات من مقر الجمعية أو من الاتحاد التعاوني الإسكاني المركزي.

الخطوة الثانية: مراجعة مستندات المشروع

يجب دراسة المواصفات الفنية والرسومات الخاصة بالمشروع.

الخطوة الثالثة: إعداد العرض الفني

يشمل العرض الفني المستندات الفنية وخبرة الشركة وسابقة الأعمال.

الخطوة الرابعة: إعداد العرض المالي

يتضمن العرض المالي جدول الكميات والأسعار الخاصة بالأعمال المطلوبة.

الخطوة الخامسة: تقديم العطاء

يتم تقديم العرض باسم رئيس مجلس إدارة الجمعية في الموعد المحدد.

تعريف بالجهة المعلنة

تعد الجمعية التعاونية المشتركة للبناء والإسكان إحدى الجهات العاملة في مجال إنشاء المشروعات السكنية التعاونية في مصر، وتسعى إلى توفير وحدات سكنية حديثة للمواطنين ضمن مشروعات عمرانية مخططة.

ويعد مشروع لؤلؤة سوهاج الجديدة أحد المشروعات السكنية التي تعمل الجمعية على تنفيذها داخل مدينة سوهاج الجديدة.

تفاصيل المناقصات

تشمل المناقصات تنفيذ عمارات سكنية متعددة الطوابق داخل المشروع، وفق التراخيص التالية:

• الترخيص رقم 626 لسنة 2024
• الترخيص رقم 627 لسنة 2024
• الترخيص رقم 625 لسنة 2024

وتتكون المباني من:

• بدروم
• دور أرضي
• خمسة أدوار علوية
• غرف سطح

مواعيد التقديم

حددت الجمعية موعد تقديم العطاءات حتى:

الأحد 5 أبريل 2026

كما سيتم عقد جلسات فتح المظاريف الفنية في نفس اليوم وفق المواعيد التالية:

• المناقصة الأولى الساعة 12 ظهرًا
• المناقصة الثانية الساعة 2 ظهرًا
• المناقصة الثالثة الساعة 4 عصرًا

قيمة التأمين

قيمة التأمين الابتدائي لكل مناقصة:

400,000 جنيه مصري

ويجب تقديمه في صورة قانونية مع العرض الفني.

شروط مختصرة

• القيد في اتحاد المقاولين
• التسجيل في بوابة التعاقدات العامة
• شراء كراسة الشروط
• تقديم تأمين ابتدائي
• تقديم عرض فني ومالي

من يمكنه التقديم

يمكن للشركات التالية التقدم للمناقصات:

• شركات المقاولات العامة
• شركات التشييد والبناء
• الشركات المتخصصة في تنفيذ المباني السكنية
• الشركات المقيدة في اتحاد المقاولين

خطوات المشاركة

1. شراء كراسة الشروط
2. دراسة المواصفات الفنية
3. تجهيز العرض الفني
4. إعداد العرض المالي
5. تقديم التأمين الابتدائي
6. تسليم العطاء في الموعد المحدد

جدول بيانات المناقصة

3 مناقصات إنشاء عمارات سكنية في مشروع لؤلؤة سوهاج الجديدة

المحافظة	تاريخ الجلسة	قيمة التأمين	قيمة كراسة الشروط
سوهاج	5 أبريل 2026	400000 جنيه	599 جنيه

شروط التقديم

يشترط تقديم العطاءات في مظروفين منفصلين (فني ومالي) وأن تكون جميع المستندات موقعة ومختومة من مقدم العطاء.

كما يجب أن يكون التأمين الابتدائي صالحًا لمدة 120 يومًا من تاريخ فتح المظاريف الفنية.

نصائح مهمة للمهتمين

قبل التقدم لهذه المناقصات ينصح بالآتي:

• دراسة المشروع جيدًا قبل تقديم العرض
• إعداد عرض مالي تنافسي
• التأكد من استيفاء جميع المستندات المطلوبة
• الالتزام بالمواعيد المحددة للتقديم

أفضل 5 أسئلة حول المناقصات

ما عدد المناقصات المطروحة؟

ثلاث مناقصات لإنشاء عمارات سكنية.

ما قيمة كراسة الشروط؟

599 جنيهًا لكل مناقصة.

ما قيمة التأمين الابتدائي؟

400 ألف جنيه لكل مناقصة.

متى موعد فتح المظاريف الفنية؟

5 أبريل 2026.

أين يقع المشروع؟

في مدينة سوهاج الجديدة.

موضوعات مشابهة في موقع عرب تندر

ينشر موقع عرب تندر العديد من المناقصات الخاصة بقطاع المقاولات والإنشاءات في مختلف المحافظات المصرية، خاصة المشروعات السكنية والتنموية.

عرب تندر – دليلك الأول للمناقصات والمزايدات

لمتابعة أحدث المناقصات في مصر يمكن زيارة موقع عرب تندر:

كما يمكن متابعة قناة الواتساب:

ولمتابعة الأخبار على فيسبوك:

خاتمة

تمثل هذه المناقصات ( 3 مناقصات إنشاء عمارات سكنية في مشروع لؤلؤة سوهاج الجديدة ) فرصة مهمة لشركات المقاولات للمشاركة في تنفيذ مشروع سكني جديد بمدينة سوهاج الجديدة، وهو ما يفتح المجال أمام الشركات المؤهلة للمساهمة في تطوير القطاع السكني في المحافظة.

ويجب التأكيد على أن الصورة المنشورة للإعلان هي المصدر الرئيسي لجميع البيانات والتفاصيل الخاصة بالمناقصة، لذلك ينصح بمراجعة الصورة كاملة قبل التقديم.

3 مناقصات إنشاء عمارات سكنية في مشروع لؤلؤة سوهاج الجديدة 2026 – فرصة لشركات المقاولات